Kafé med uteservering i turistmiljö på Öster i Örebro (RE-3060)

Till salu är ett kafé med uteservering i en pittoresk turistmiljö på Öster i centrala Örebro, ett av stadens populäraste besöksmål. Läget ger ett stort flöde av både turister och lokala besökare, med tyngdpunkt under sommarsäsongen.

Kaféet har cirka 85 kvm på två plan med förråd, sittplatser inomhus och en uteservering med cirka 60 platser. Bröd och bakverk svarar för ca 60% av försäljningen och levereras i dag från ett lokalt bageri. Leveranserna kan fortsätta genom ett leveransavtal.

Bakgrund till försäljningen

Kaféet togs över i nuvarande regi sommaren 2025 och nådde en omsättning om 2 Mkr under sitt första hela år. Kafét bedrevs innan dess under annat namn. Försäljningen sker av personliga skäl.

Vad ingår?

Inventarier, hyresavtal, Facebook och Instagram samt verksamhetens namn.

Omsättning/Resultat

Nettoomsättningen uppgick till 2 Mkr, med ett beräknat rörelseresultat om 90 Tkr efter ägarlön. Hyran motsvarar cirka 3 procent av omsättningen, klart under branschens riktvärde. Personalkostnaderna ligger en bit över branschsnittet - här finns en tydlig potential vid anpassad bemanning.

Personal

Kaféet bemannas med ordinarie personal som förstärks med timanställda under högsäsong. Personalen bedöms vilja stanna kvar i ny regi.

Inventarier

Två kyldiskar, dubbel kaffemaskin, diskmaskin, kylskåp, frysskåp, frysbox, kassasystem samt bord, stolar och soffa inomhus. Möblering för cirka 60 platser utomhus ingår.

Hyreskontrakt

Hyran är 60 Tkr per år.

Öppettider

Högsäsong: måndag till söndag 10 till 17. Lågsäsong: tisdag till söndag 10 till 16.

Varulager

Mindre råvarulager som värderas vid tillträde.

Allmänt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör från säljaren, företagsmäklaren ansvarar ej för eventuella felaktigheter.